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一场土地出让推介会折射的城市之变

发布时间:2021-04-30 21:19   来源:未知

  “长春兴隆综合保税区(以下简称兴隆综保区)希望开发商进驻支持城市发展,开发商也希望在兴隆综保区找到商机,因此我们搭建了推介会这个平台,助力兴隆综保区高质量发展。”4月29日,长春市经开区举行2021年土地出让推介会,现场推介了兴隆综保区的8宗居住土地,总面积约91公顷。这是长春市经开区今年围绕兴隆综保区举办的首场土地出让推介会,吸引了70余家地产公司参加。

  在“十四五”开局之年,长春市经开区精心围绕兴隆综保区配套发展主题举办这场土地出让推介会可谓正当其时。经过多年的发展,经开区基础设施配套建设不断完善,综合环境品质日益提升,已成为经济发展迅猛、基础配套完善、交通出行便利、商业商务繁荣、人气集聚的宜商、宜业、宜居的新都市生活区、长春东部发展区域重要的生活服务配套板块。而兴隆综保区也经过多年的发展,不仅成为我省内陆开放新高地和外向型区域的新名片,未来这里还将是集居住、办公、商务、休闲、旅游等于一体的高品质、低密度的生态居住区。

  正如经开区相关负责人所说:“城市是我们赖以生存的地方,也是我们参与新一轮区域比拼的重要空间。经开区将立足更高站位、更广范围,谋划布局城市资源的开发整合,用城市的高质量发展实现‘十四五’期间的更好发展。”

  那么,这场以兴隆综保区为核心的土地出让推介会有哪些新亮点,释放了哪些新机遇?

  价值之变

  这里已发展成为我省内陆开放新高地

  “本次推介的地块正是兴隆综保区以及未来吉林自贸区长春片区的核心配套区域。”在推介会上,富腾集团副总经理李春林认真地听着主持人的介绍,还拿着笔不时地在推介资料上圈出重点。“我们是在经开区发展了15年的本土企业,对经开区的土地价值、百姓的消费需求都非常了解。尤其是对兴隆综保区更是一直关注着。”李春林感叹道,兴隆综保区的发展非常迅速,很难想像,在2014年之前,那里还是一片农田,而今已成长为吉林省对外开放的重要窗口。

  李春林感叹的话语也道出了参会企业的心声。

  的确,作为内陆城市,长春不沿海、不临边境的地理位置对于发展对外贸易十分不利。然而,随着吉林省第一个国家级综合保税区——兴隆综保区的封关运营,便打通了长春通向世界的大门,对全市乃至全省外向型经济的辐射和服务作用也日益突显。

  据了解,兴隆综保区设立以来,已累计投入超100亿元用于基础设施和海关监管设施建设,形成了“海、陆、空、铁”四位一体的物流通道体系;获批了国家一类铁路、肉类、冰鲜水产品、整车进口4个特色开放口岸;重点打造了国际内陆港、跨境电商综合服务、冷链物流、加工贸易、进出口商品展示五大功能平台,园区承载及配套服务能力不断增强……兴隆综保区这块金光闪闪的金字招牌,正对长春产业发展释放出难以估量的正能量。

  以中欧班列(长满欧)为例,如今对于普通市民来说,越来越多的国外优质产品也通过“长满欧”走进长春人的视野和生活中。“长满欧”从国外运来的牛油果油、面粉、啤酒、豆油、红酒……这些在兴隆综保区的进出口商品展示交易中心都能买到;“中国造”“吉林造”“长春造”的汽车及汽车零部件、电子产品、地板、服装鞋帽、家电、工艺品、机械、日用品等,也通过“长满欧”源源不断地运往欧洲,走出国门。

  随着综保区功能不断完善,具有吉林特色的汽车零部件及用品出口基地、特色资源产品出口基地、国内重要产品出口集散地、东北亚地区进口商品集散地、国际分拨中转中心正在蹄疾步稳地发展中。兴隆综保区对外开放的桥头堡作用突显。

  产业之变

  这里由无到有成为新兴产业聚集地

  栽下梧桐树,引得凤凰来。

  如今的兴隆综保区,一条条平整宽阔的道路纵横交错,一排排漂亮的标准厂房拔地而起,一个个重点项目落地开花,一批批新兴产业崛起发力……满眼所及,一派生机勃勃。

  “海陆空铁”四位一体的通道体系基本建成,围网外铁路集装箱堆场、货场等办公及商业平台全面建成,保税仓库达到7万平方米,兴隆综保区双创总部基地、工业孵化园、进出口商品展示交易中心、国际快件监管中心、多式联运中心等功能载体投入使用。“五丰半导体”“宇博专用车”“一汽整车检测中心”等一批项目实现落位。目前,兴隆综保区注册公司达227家,企业总人数约1.4万人,高端人才约4500人……

  “此次推介区域的定位是‘绿生产、原生态、怡生活’三位一体,借助兴隆综保区的政策优势和卡伦湖的生态资源,为长春市区东部发展区域产业发展及商务办公、科技研发等企业所需的各种高端人才,提供配套完善、品质良好的居住环境,打造获得感、幸福感、安全感的宜居宜业宜商宜养之地。”据经开区相关负责人介绍,经开区此次集中推介的8宗土地是兴隆综保区的一个临湖板块,均为居住用地,面积约91公顷。整体区域距离卡伦湖直线距离仅1000米,距离兴隆综保区湿地公园1000米,距离进出口商品展示交易中心2800米,距离兴隆综保区行政中心2500米,距离九年一贯制中小学仅300米,距离规划的高中仅900米,距离卡丁车基地900米……该区域经过经开区多年来的精心规划建设,道路等基础设施已经十分完备,教育、医疗等生活配套日益完善。

  建设带来变化,变化释放红利。投资者十分看好兴隆综保区的发展前景。推介会上,来自恒大、碧桂园、中海、金地、远大、大众、万龙、龙湖等70多家地产界的企业家们有的认真地向工作人员咨询,有的在介绍地块的展板上仔细研究,寻找发展新机遇。

  “兴隆综保区的发展充满了活力,对于它的未来,我充满了期待,现在进入兴隆综保区投资地产开发,既是满足区域发展、提高人民高品质生活的需要,更是企业参与到城市有机更新、实现自身发展的好机会。”长春金达洲集团地产总经理魏巍表示,长春金达洲集团是1993年成立的,可以说是和经开区一起成长起来的。经过28年的发展,企业经营的领域如今已涉及房地产、酒店、能源、教育等板块,“但我们经营的项目多在经开南区,此次推介会正好为我们提供了一个了解兴隆综保区的平台和发展的新机遇”。

  环境之变

  这里生态环境、软环境双提升

  此次推介区域距离干雾海河800米,是区域内打造的自南向北的自然生态景观轴线;距离卡伦湖水域直线距离1000米,卡伦湖水域面积为7平方公里,拥有原生态湖泊,有着高于城区10余倍的天然负氧离子,加上雾开河及周边湿地,水域面积接近10平方公里,湖岸线、湖岸林地,形成天然水系氧吧……

  “这里还是20余种水域植物、112种陆域植物、9种鸟类的理想栖息地,是未来长春东北方向生态旅游产业最具发展可能性的区域。南北方向与莲花山生态旅游度假区和净月潭国家级风景名胜区联系在一起……”听着工作人员热情的介绍,与会企业纷纷感叹:没想到,兴隆综保区的生态环境如此优越。

  而吸引企业的不仅仅是因为兴隆综保区的生态美,还有经开区优质的营商环境。

  “经开人工作务实,在去年12月末,我们企业拿了两块地,经开区专门开通了用地审批‘绿色通道’,方便企业办理相关手续。这种用心的企业服务,赢得我们的认可,在这里发展,我们底气足。”说起经开区的营商环境,李春林连连称赞。

  为打造市场化、法治化、国际化营商环境,构建“亲”“清”政商关系,激发市场主体活力,经开区先后出台了《长春经济技术开发区关于进一步加强经济发展软环境建设的实施意见》等纲领性指导文件,着力打通内循环;深入推进“放管服”和“我的最多跑一次”改革,主动开展“N证联办”“联审联办”、帮办、代办、上门办等服务举措,有效加快推进“互联网+政务服务”水平;全市首推政务“5+1”服务星期六活动、“局长窗口服务日”活动;服务大厅建设标准化规范化云端化,用心打造省、市、区营商环境建设领航工程……通过一系列卓有成效的举措,长春经开区营商环境及服务质量提档升级。

  一场土地出让推介会,一场展示经开区、兴隆综保区高质量发展的招商活动,既可以更好展示城市大美形象和投资前景,也是一张亮丽的招商引资“名片”。

  透过这场推介会,城市的发展变化跃然眼前:在长春的东部,又一个综合型城市功能中心区将逐步形成。它将更好地代表长东北城市化新核心的崭新形象;它将争取成为长春外向产业集中区,建立长春外向经济的新支点;它将具备多元交通服务能力,创建长春外向联系的新窗口;它将迈向低碳生态示范区,营造美丽春城的生态新典范! (撰稿/宋莉)

  金融常识进社区

  为了增强居民的理财意识和能力,同时方便居民群众办理存取款、开卡缴费等银行相关业务,4月20日上午,经开区东方广场街道新开河社区联合吉林银行组织开展了一次居民金融安全知识普及活动。

  活动现场,吉林银行工作人员利用海报、展板、宣传折页等方式对本次活动进行全方位的宣传推广,营造了良好的宣传氛围。活动中,银行工作人员热情大方地对在场的居民发放金融知识宣传单,在发放宣传资料的同时还与居民面对面进行沟通,及时了解居民的需求;同时,还对居民近期关注的利率市场化、人民币反假、诈骗案件防控等专题进行讲解。活动结束后,居民纷纷表示很有收获。

  “此次活动得到了辖区居民的欢迎和支持,提高了居民的金融意识和自我防范意识,得到了居民热烈欢迎和积极响应。”相关负责人表示,下一步,新开河社区还将继续组织开展更多便民、惠民服务活动。

 

(来源:长春日报)

(编辑:王思博)

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